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ルジェンテ品川南大井フレクシスは
実物を確認できる「完成後販売」です。

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「ルジェンテ品川南大井フレクシス」は
実際の部屋をご覧いただける完成後販売としています。
図面だけではわからないお部屋の使い勝手や日当たり、
眺望などしっかりとご確認いただけます。

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01. 陽あたりや眺望などが実際に確認できる

建物が完成する前に販売される新築マンションの場合、お部屋はモデルルームでしか確認できないため、住み始めてからギャップを感じることも。一方、完成済み物件は、実際のお部屋を確認できるので、入居前と後でのイメージのズレもなくなります。日当たりの良さや部屋からの眺めなど、完成済み物件だからこそ確かめられるのも魅力の一つです。

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02. 使い勝手を確認できるので、実際の生活をイメージしやすい

部屋の雰囲気、住居内の寸法などを自分の目で確認できるため、どのような家具が似合うか、手持ちの家具は置けるかなどといった空間の活用方法を考えることができます。また家事をはじめ、生活しやすい動線かどうか、部屋の使い勝手もチェックが可能。
収納や設備などの機能面も良く分かり、実際の生活をイメージしやすくなります。

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03. 実際の間取りに合わせてコーディネートした収納プランを確認できる

整理収納アドバイザーである西口理恵子先生によりDタイプの間取りをベースに収納プランをコーディネート。実際に間取りを確かめれるから、収納や生活のイメージが実感できる。収納プランは、特別コンテンツ「美人収納」にて公開予定。

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04. 金利上昇のリスクに強いので、支払い計画も立てやすい

住宅ローンを組む場合、住まいの引渡しを受ける月の金利が適用されます。契約は低金利でも、実際にローンが実行される引渡し時点では、金利が上昇してしまうこともあります。完成済み物件なら引渡しまでの期間が短いため、支払い計画も立てやすくなります。

消費税増税前の今がチャンス!

マンションの価格は土地部分と建物部分に分かれており、このうち建物部分に消費税がかかってきます。消費税引き上げ直前となると急いでマンションを購入する方も多くなり、駆け込み需要で価格が上昇したり良い物件が少なくなってしまうこともあります。現在は消費税引き上げまで少し時間がありますので、良い条件のマンションを落ち着いて検討するにはよい時期といえるかもしれません。

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05. 入居がスムーズなので家賃の支払いが抑えられる

未完成物件の場合、建設期間があるため、ご契約から入居までが長期間となる場合も。一方、完成済み物件なら、実際に部屋を見学し、気に入った物件が見つかれば一斉引き渡しの後に即入居が可能です。また建設期間中の無駄な家賃の支払いも抑えられます。

日当たり、眺望、部屋の雰囲気など
実際に確認できるので
生活をしっかりイメージしやすい
金利上昇リスクが少なく、
無駄な家賃の支払いも抑えられる

ルジェンテ品川南大井フレクシスは
実物を確認できる「完成後販売」です。

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